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蓝湾智岛（二期）

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均价：13900元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2023.03.31

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物业类型：公寓写字楼商铺
主力户型：商铺全部户型
开盘时间：2020年05月30日开盘通知
预售证号：GX20200007
楼盘地址：广东省珠海市高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）

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售楼热线400-0051-589

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动态问答购房百科

01-06

2023

楼盘热点蓝湾智岛（二期）三面采光、奢享270°巨幕式海景

项目公寓及写字楼在售，公寓均价22500元/㎡，写字楼均价13900元/㎡。在售户型建筑面积约55㎡-1352㎡，全款享99折。

11-22

2022

楼盘热点蓝湾智岛（二期）项目建筑形式新颖、独特

项目公寓及写字楼在售，公寓均价22500元/㎡，写字楼均价13900元/㎡；在售主力户型建筑面积约55㎡-1352㎡，全款享99折。

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2024-04-06

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蓝湾智岛（二期）楼盘户型

全部(2) 一房户型(2)

D1栋4-5层

1室0厅0厨1卫
建面29 - 74 ㎡
户型方正 采光充足

南向、北向精致户型，空间功能齐备，直面一线海景，俯瞰总部园景；配置延展空间，功能随心百变，山景海风相伴，瞰总部天际线；南向端头两户，全功能生活场景，270°一线海景，环幕全景湾区。

户型报价
D2栋2-13层

1室0厅0厨1卫
建面55 - 74 ㎡
户型方正 动静分离 采光充足

南向、北向精致户型，空间功能齐备，直面一线海景，俯瞰总部园景；配置延展空间，功能随心百变，山景海风相伴，瞰总部天际线。

户型报价

D1栋4-5层

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户型方正 采光充足

南向、北向精致户型，空间功能齐备，直面一线海景，俯瞰总部园景；配置延展空间，功能随心百变，山景海风相伴，瞰总部天际线；南向端头两户，全功能生活场景，270°一线海景，环幕全景湾区。

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1室0厅0厨1卫
建面55 - 74 ㎡
户型方正 动静分离 采光充足

南向、北向精致户型，空间功能齐备，直面一线海景，俯瞰总部园景；配置延展空间，功能随心百变，山景海风相伴，瞰总部天际线。

户型报价

蓝湾智岛（二期）详情参数

建筑类型	低层	装修状况	精装修	物业类型	公寓,写字楼,商铺
占地面积	19537.74平方米	建筑面积	76948.71平方米	物业费	4.00元/㎡·月
容积率	1.77	绿化率	30%	总户数	599户
总栋数	4栋	主力户型	商铺	停车位	526个
物业公司	珠海华发物业管理服务有限公司	产权年限	40年	预售许可证	GX20200007
开发商	珠海市高新总部基地建设发展有限公司	咨询电话	400-0051-589	楼盘地址	广东省珠海市高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）

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选择户型

1室1厅1卫（约42㎡）

估算总价

万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1保利碧桂园领秀海中山13200元/㎡
2卓越海畔山中山12500元/㎡
3中山华发四季中山9400元/㎡
4龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
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